A1.

Perfil del usuario: Matrimonio de alrededor 55/60 años con dos hijos.Una de 30 años casada con dos niños de 5 y 7 años. Y un hijo de 24 años soltero amante de los deportes náuticos. Programa de necesidades: En 70 m2 se desarrollará una vivienda temporaria con:Un dormitorio. Baño, que posibilite el uso simultáneo de distintas personas y pueda ser abordado sin mucho recorrido desde el interior y exterior. Estar – Comedor – Cocina, este espacio debe ser diseñado pensando en una gran flexibilidad de usos, (reunir, comer, cocinar, integrarse con la terraza, dormir, etc.)Lugares de guardado permanentes y transitorios. Todas las ventanas y puertas de la casa deberán tener mosquitero. También se proyectarán (no incluidos en los 70 m2): Terraza semicubierta de 20/25 m2 que tendrá que integrarse fluidamente con la zona pública interior. La misma debe estar protegida por mosquitero.Terraza descubierta.Circulación exterior que permita otra alternativa de conexión entre locales.Un muelle de embarque y desembarque, tomándose en cuenta que el mismo es también un excelente lugar para desarrollar actividades en contacto directo con el agua, tanto activas como contemplativas. Toda la construcción estará elevada a 2.0 m sobre el nivel del terreno y respetará un retiro obligatorio de 3 m de los ejes medianeros (EM) y de la línea municipal (LM). El sistema constructivo a proyectar será en base a estructura de madera. Se planificará una parquización utilizando especies de probada eficacia en la zona para un fácil mantenimiento, respetando la arboleda existente más un sector de quinta y frutales. Hay que permitir, obligatoriamente, el paso de personas por la costa.

Perfil del usuario: Matrimonio de alrededor 55/60 años con dos hijos. Una de 30 años casada con dos niños de 5 y 7 años. Y un hijo de 24 años soltero amante de los deportes náuticos. Programa de necesidades: En 70 m2 se desarrollará una vivienda temporaria con: Un dormitorio. Baño, que posibilite el uso simultáneo de distintas personas y pueda ser abordado sin mucho recorrido desde el interior y exterior. Estar – Comedor – Cocina, este espacio debe ser diseñado pensando en una gran flexibilidad de usos, (reunir, comer, cocinar, integrarse con la terraza, dormir, etc.) Lugares de guardado permanentes y transitorios. Todas las ventanas y puertas de la casa deberán tener mosquitero. También se proyectarán (no incluidos en los 70 m2): Terraza semicubierta de 20/25 m2 que tendrá que integrarse fluidamente con la zona pública interior. La misma debe estar protegida por mosquitero. Terraza descubierta. Circulación exterior que permita otra alternativa de conexión entre locales. Un muelle de embarque y desembarque, tomándose en cuenta que el mismo es también un excelente lugar para desarrollar actividades en contacto directo con el agua, tanto activas como contemplativas. Toda la construcción estará elevada a 2.0 m sobre el nivel del terreno y respetará un retiro obligatorio de 3 m de los ejes medianeros (EM) y de la línea municipal (LM). El sistema constructivo a proyectar será en base a estructura de madera. Se planificará una parquización utilizando especies de probada eficacia en la zona para un fácil mantenimiento, respetando la arboleda existente más un sector de quinta y frutales. Hay que permitir, obligatoriamente, el paso de personas por la costa.

Espacio cultural de encuentro y reflexión que promueve a través de la educación, la ciencia y el arte una actitud más armónica con el Delta, para una organización que despliega una visión inteligente y renovadora intentando dar respuestas concretas al urgente replanteo que los seres humanos debemos hacernos acerca de nuestra relación con la naturaleza. Programa de necesidades - 480 m2: El hall central da la bienvenida al visitante - 40 m - desde allí se alcanzan a percibir las salas de exposición, sus muestras de arte, el café, la boletería, el shop y el exterior donde se puede apreciar un día de tormenta o disfrutar la calma de un atardecer en el río. El café del Ecocentro- 55 m - está pensado como área de encuentro, de descanso, de lectura. Con la presencia del delta en todas sus ventanas y expansión. El Shop -35 m–lugar que invitea comprar un recuerdo que dé testimonio de la visita, un libro, una postal, algunas de las creaciones de los artistas de las islas. La sala/s de exhibición principal - 220 m - su flexibilidad facilita un recorrido por el ecosistema, tanto de datos, diagramas, dibujos que despierten la curiosidad, como de dispositivos tecnológicos y participativos que lleven a lo sensorial. El Auditorio/Aula -80 m - espacio para conferencias, manifestaciones artísticas,debates,actividades educativas y exhibiciones temporarias.Con el respaldo de equipamiento mobiliario y técnico. Sanitarios - 20 m Oficina -30 m (con toilette y office) Exterior (no incluidos en los 480 m2): Semicubierto de acceso;Expansión café (semicubierta y/o descubierta);Expansión sala (semicubierta y/o descubierta);Jardín Nativo;Muelle de partida y arribo para excursiones que promuevan la experiencia in situ del ecosistema (semicubierto). El sistema constructivo a proyectar será en base a estructura de madera y construcción estará elevada a 0.50/0.70m.

Perfil del usuario: Matrimonio de alrededor 55/60 años con dos hijos.Una de 30 años casada con dos niños de 5 y 7 años. Y un hijo de 24 años soltero amante de los deportes náuticos. Programa de necesidades: En 70 m2 se desarrollará una vivienda temporaria con: Un dormitorio. Baño, que posibilite el uso simultáneo de distintas personas y pueda ser abordado sin mucho recorrido desde el interior y exterior. Estar – Comedor – Cocina, este espacio debe ser diseñado pensando en una gran flexibilidad de usos, (reunir, comer, cocinar, integrarse con la terraza, dormir, etc.) Lugares de guardado permanentes y transitorios. Todas las ventanas y puertas de la casa deberán tener mosquitero. También se proyectarán (no incluidos en los 70 m2): Terraza semicubierta de 20/25 m2 que tendrá que integrarse fluidamente con la zona pública interior. La misma debe estar protegida por mosquitero. Terraza descubierta. Circulación exterior que permita otra alternativa de conexión entre locales. Un muelle de embarque y desembarque, tomándose en cuenta que el mismo es también un excelente lugar para desarrollar actividades en contacto directo con el agua, tanto activas como contemplativas. Toda la construcción estará elevada a 2.0 m sobre el nivel del terreno y respetará un retiro obligatorio de 3 m de los ejes medianeros (EM) y de la línea municipal (LM). El sistema constructivo a proyectar será en base a estructura de madera. Se planificará una parquización utilizando especies de probada eficacia en la zona para un fácil mantenimiento, respetando la arboleda existente más un sector de quinta y frutales. Hay que permitir, obligatoriamente, el paso de personas por la costa

Área de Construcción de 40 x 20 (mayor paralelo a la LM) dentro de la cual se desarrollará el proyecto en 370 m2. Superficies cubiertas, semicubiertas y descubiertas deberán respetar un retiro de 3 m respecto a la LM y 15 m a los EM (exceptuando las carpas). Local gastronómico: Salón 130 m2, Exterior 100 m2, descubierto y semicubierto (computa 50%) Cocina + depósito + vestuario personal 70 m2, Sanitarios 12 m2. Vestuario: 90 m2: Damas: 7 duchas, 5 inodoros, 5 bachas, mesada. Caballeros: 7 duchas, 3 inodoros, 2 mingitorios, 3 bachas. Baño Público: 21 m2 (no computan) Damas: 2 inodoros, 1 bacha. Caballeros: 2 inodoros, 1 bacha. Baño de accesibilidad plena. Ducha externa. Local comercial 30 m2. Administración 15 m2. El sistema constructivo a proyectar será en base a estructura de madera (s/Reglamento CIRSOC 601) y la construcción estará elevada 1.20 m con respecto la Av. del Mar. La altura máxima de NPT a la cubierta de 4.50 m Las Terrazas pueden llegar al 50% de la sup. construida. Las rampas, accesos, circulaciones exteriores no computan. Las construcciones que puedan ser removidas de abril a noviembre no computan. Sector Carpas: Se proyectarán hasta 150 carpas de 2 x 2 m + 1 m de galería. Las filas enfrentadas de carpas, perpendiculares al mar, tendrán como mínimo una separación de 18 m. Se proveerán pasarelas de madera desmontables. Tachos de residuos. Duchas exteriores. Puesto del Guardavidas. Restaurar mediante “enquinchado” perpendicular a la dirección de los vientos predominantes o mediante vegetación específica el Cordón Dunícola. Se prohíbe la introducción en el paisaje nativo de especies vegetales exóticas.

El Centro Cultural (edificio verde) seguirá funcionando como tal, y la vieja Biblioteca (edificio Azul) quedará como Museito de la historia del lugar. CONJUNTO: Muelle de arribo a todo el complejo. Rediseñar la parquización y circulaciones para generar un conjunto, es decir la relación entre edificios existentes y el nuevo más la generación de un espacio exterior entre ellos. BIBLIOTECA (alrededor de 150 m2): Hall y atención. Sala de lectura. Depósito de libros: En "acceso abierto", es decir en estanterías accesibles, tanto en el perímetro de la sala como en muebles de doble frente formando un sector de guardado (por ejemplo en el interior de la planta). AULAS - 2 aulas: Se formarán más por el cierre eventual de paneles/puertas/cortinas dentro del mismo ámbito, antes que por particiones fijas, ya que serán para dar clases de idiomas, apoyo escolar, yoga, microcine, etc. Área computación para 8 PC, incorporada a la Biblioteca con algún sistema de sectorización que facilite el dictado de clases. SERVICIOS (En el exterior o incorporado a la volumetría general): Sanitarios. Pequeña cocina con espacio para comer. TERRAZA/S (con mosquitero) y GALERÍAS (no incluido en los 150 m2) Deberá plantearse que en una emergencia la gente pueda quedarse a dormir, por lo que parte del equipamiento se corre/pliega/guarda, transformando el edificio en un dormitorio/estar/comedor durante la contingencia.

Lugar de encuentro, coordinación, debate y confraternización que promueve el intercambio de los distintos referentes estudiantiles de la FUBA Programa de necesidades - 480 m2 Hall, 40 m Desde el hall de entrada se deberán percibir claramente el Patio, el Auditorio, el café, el local de EUDEBA y demás instalaciones. Patio Cubierto, 120 m. Sector para exposiciones, reuniones, recreación, tareas comunitarias, deportes de mesa, eventos artísticos y festivos. Auditorio/Aula, 80 m. Espacio para conferencias, manifestaciones artísticas, debates, actividades educativas y exhibiciones temporarias. Con el respaldo de equipamiento mobiliario y técnico. Café, 55 m. Pensado como lugar de conversación, descanso y sociabilización que ofrezca un ámbito relajado y abierto que fomente la integración. Local EUDEBA, 35 m. Espacio de venta y difusión del material producido por la editorial universitaria. Sala de Medios, 50 m, Equipada con ordenadores y dispositivos tecnológicos que faciliten la producción de trabajos participativos de la comunidad universitaria. Salitas de Reuniones, 50 m. Se proponen 4/5 locales de no más de 10/15 m2 que permitan el trabajo de varios equipos al unísono. Oficina administrativa, 30 m (con toilette y office) Sanitarios, 20 m Exterior, (no incluidos en los 480 m2) Semicubierto de acceso. Expansión Patio (semicubierta y/o descubierta) Expansión Café (semicubierta y/o descubierta) Sector para encuentros al aire libre con equipamiento recreativo y sector de parrillas

Perfil del usuario: Matrimonio de alrededor 50/55 años. Ella: artista plástica, obras de caballete en mediano formato. El: escritor, ensayista, columnista. Desarrollan su vida entre Capital y la Isla. Reciben visitas los fines de semana que ocasionalmente pernoctan. Programa: Se desarrollará en 70 m2 una vivienda con: Un dormitorio. Baño, que posibilite el uso simultáneo de distintas personas y pueda ser abordado sin mucho recorrido desde el interior y exterior. Estar/Comedor/Cocina, este espacio debe ser diseñado pensando en una gran flexibilidad de usos, (reunir, comer, cocinar, integrarse con la terraza, dormir, etc.) Espacio para escritorio, integrado a la zona social. Taller vinculado al estar preservado de los movimientos sociales. Lugares de guardado permanentes y transitorios. Todas las ventanas y puertas de la casa deberán tener mosquitero. También se proyectarán (no incluidos en los 70 m2): Terraza semicubierta de 20/25 m2 que tendrá que comunicarse fluidamente con la zona pública interior. La misma debe estar protegida por mosquitero. Terraza descubierta. Circulación exterior que permita otra alternativa de conexión entre locales. Un muelle de embarque y desembarque, tomándose en cuenta que el mismo es también un excelente lugar para desarrollar actividades en contacto directo con el agua, tanto activas como contemplativas. Toda la construcción estará elevada a 2.0 m sobre el nivel del terreno y respetará un retiro obligatorio de 3 m de los ejes medianeros (EM) y de la línea municipal (LM). El sistema constructivo a proyectar será en base a estructura de madera. Se planificará una parquización utilizando especies de probada eficacia en la zona para un fácil mantenimiento, respetando dentro de lo razonable la arboleda existente más un sector de quinta y frutales. Hay que permitir, obligatoriamente, el paso de personas por la costa (camino de sirga).

PROGRAMA: Perfil del usuario: Matrimonio de alrededor 55/60 años con dos hijos. Una de 30 años casada con dos niños de 5 y 7 años. Y un hijo de 24 años soltero amante de los deportes náuticos. En 70 m2 se desarrollará una vivienda temporaria con: • Un dormitorio • Baño, que posibilite el uso simultáneo de distintas personas y pueda ser abordado sin mucho recorrido desde el interior y exterior. • Estar – Comedor – Cocina, este espacio debe ser diseñado pensando en una gran flexibilidad de usos, (reunir, comer, cocinar, integrarse con la terraza, dormir, etc.) • Lugares de guardado permanentes y transitorios. Todas las ventanas y puertas de la casa deberán tener mosquitero. También se proyectarán (no incluidos en los 70 m2): • Terraza semicubierta de 20/25 m2 que tendrá que integrarse fluidamente con la zona pública interior. La misma debe estar protegida por mosquitero. • Terraza descubierta. • Circulación exterior que permita otra alternativa de conexión entre locales. • Un muelle de embarque y desembarque, tomándose en cuenta que el mismo es también un excelente lugar para desarrollar actividades en contacto directo con el agua, tanto activas como contemplativas. Toda la construcción estará elevada a 2.0 m sobre el nivel del terreno y respetará un retiro obligatorio de 3 m de los ejes medianeros (EM) y de la línea municipal (LM). El sistema constructivo a proyectar será en base a estructura de madera. Se planificará una parquización utilizando especies de probada eficacia en la zona para un fácil mantenimiento, respetando la arboleda existente más un sector de quinta y frutales. Hay que permitir, obligatoriamente, el paso de personas por la costa.

PROGRAMA: El Centro Cultural (edificio verde) seguirá funcionando como tal, y la vieja Biblioteca (edificio Azul) quedará como Museito de la historia del lugar. CONJUNTO: Muelle de arribo a todo el complejo. Rediseñar la parquización y circulaciones para generar un conjunto, es decir la relación entre edificios existentes y el nuevo más la generación de un espacio exterior entre ellos para actividades culturales y sociales de la Sociedad de Fomento. BIBLIOTECA (alrededor de 150 m2): Hall y atención; Sala de lectura; Depósito de libros en "acceso abierto", o sea en estanterías accesibles, tanto en el perímetro de la sala como en muebles de doble frente formando un sector de guardado; Área computación para de 6 a 10 PC con algún sistema de sectorización que facilite el dictado de clases. AULAS 2 aulas(25 m2 c/u): Se formarán más por el cierre eventual de paneles/puertas dentro del mismo ámbito, antes que por particiones fijas, ya que serán para dar clases de idiomas, apoyo escolar, yoga, cestería, teatro, microcine, etc. ADMINISTRACIÓN: Oficina + sala de reuniones para la Sociedad de Fomento del arroyo Felicaria. SERVICIOS (En el exterior o incorporado a la volumetría general): Sanitarios. Pequeña cocina con espacio para comer. TERRAZAS: Semicubierta (con mosquitero) otra descubierta + galerías (no incluido en los 150 m2) El programa surgió a partir de requerimientos de la Biblioteca Popular Santa Genoveva ubicada en la 2da sección del Delta de San Fernando sobre el arroyo Felicaria. Luego de una visita al lugar, se establecieron como pautas del trabajo la implantación, el carácter de la biblioteca y sus aspectos constructivos.

Perfil del usuario: Matrimonio de alrededor 50/55 años. El: escritor, ensayista, columnista. Ella: artista plástica, obras de caballete en mediano formato. Desarrollan su vida entre Capital y la Isla. Reciben visitas los fines de semana que ocasionalmente pernoctan. Programa de necesidades. Se desarrollará en alrededor de 80 m2 una vivienda con: • Un dormitorio. • Baño, que posibilite el uso simultáneo de distintas personas y pueda ser abordado sin mucho recorrido desde el interior y exterior. • Estar/Comedor/Cocina, este espacio debe ser diseñado pensando en una gran flexibilidad de usos, (reunir, comer, cocinar, integrarse con la terraza, dormir, etc.) • Espacio para escritorio, relacionado con la zona social. • Taller vinculado al estar preservado de los movimientos sociales. • Lugares de guardado permanentes y transitorios. Todas las ventanas y puertas de la casa deberán tener mosquitero. También se proyectarán (no incluidos en los 70 m2): • Terraza semicubierta de 20/25 m2 que tendrá que comunicarse fluidamente con la zona pública interior. La misma debe estar protegida por mosquitero. • Terraza descubierta. • Circulación exterior que permita otra alternativa de conexión entre locales. • Un muelle de embarque y desembarque, tomándose en cuenta que el mismo es también un excelente lugar para desarrollar actividades en contacto directo con el agua, tanto activas como contemplativas. Toda la construcción estará elevada a 2.0 m sobre el nivel del terreno y respetará un retiro obligatorio de 3 m de los ejes medianeros (EM) y de la línea municipal (LM). El sistema constructivo a proyectar será en base a estructura de madera. Se planificará una parquización utilizando especies de probada eficacia en la zona para un fácil mantenimiento, respetando dentro de lo razonable la arboleda existente más un sector de quinta y frutales. Hay que permitir, obligatoriamente, el paso de personas por la costa (camino de sirga).

Espacio cultural de encuentro y reflexión que promueve a través de la educación, la ciencia y el arte una actitud más armónica con el Delta, para una organización que despliega una visión inteligente y renovadora intentando dar respuestas concretas al urgente replanteo que los seres humanos debemos hacernos acerca de nuestra relación con la naturaleza (480m2) El Hall, 40 m El hall central da la bienvenida al visitante, desde allí se alcanzan a percibir la/s sala/s de exposición, sus muestras de arte, el café, la boletería, el shop y el exterior donde se puede apreciar un día de tormenta o disfrutar la calma de un atardecer en el río. El Café, 55 m El café del Ecocentro está pensado como lugar de encuentro, de descanso, de lectura. Con la presencia del delta en sus ventanas y expansión. El Shop, 35 m Lugar que facilite comprar un recuerdo que dé testimonio de la visita, un libro, una postal, algunas de las creaciones de los artistas de las islas. Sala/s, 220 m Gracias a su flexibilidad facilita un recorrido por el ecosistema, tanto de datos, diagramas, dibujos que despierten la curiosidad, como de dispositivos tecnológicos y participativos que lleven a lo sensorial. Aula de uso mixto, 80 m Es el espacio para conferencias, manifestaciones artísticas, debates, actividades educativas y exhibiciones temporarias. Con el respaldo de equipamiento mobiliario y técnico. Oficina, 30 m (con toilette y office) Tanto para la administración cotidiana como reuniones con autoridades, expositores y otras entidades afines. Sanitarios, 20 m Exterior, (no incluidos en los 480 m2) Semicubierto de acceso. Expansión café (semicubierta y/o descubierta) Expansión sala (semicubierta y/o descubierta) Jardín Nativo. Muelle de partida y arribo para excursiones que promuevan la experiencia in- situ del ecosistema (semicubierto). El sistema constructivo a proyectar será en base a materialidades nuevas o mixtas, cubiertas livianas y estará elevada a 0.50/0.70m.

Perfil del usuario: Matrimonio de alrededor 50/55 años. El: escritor, ensayista, columnista. Ella: artista plástica, obras de caballete en mediano formato. Desarrollan su vida entre Capital y la Isla. Reciben visitas los fines de semana que ocasionalmente pernoctan. Programa de necesidades. Se desarrollará en alrededor de 80 m2 una vivienda con: • Un dormitorio. • Baño, que posibilite el uso simultáneo de distintas personas y pueda ser abordado sin mucho recorrido desde el interior y exterior. • Estar/Comedor/Cocina, este espacio debe ser diseñado pensando en una gran flexibilidad de usos, (reunir, comer, cocinar, integrarse con la terraza, dormir, etc.) • Taller vinculado al estar preservado de los movimientos sociales. • Lugares de guardado permanentes y transitorios. Todas las ventanas y puertas de la casa deberán tener mosquitero. También se proyectarán (no incluidos en los 70 m2): • Terraza semicubierta de 20/25 m2 que tendrá que comunicarse fluidamente con la zona pública interior. La misma debe estar protegida por mosquitero. • Terraza descubierta. • Circulación exterior que permita otra alternativa de conexión entre locales. • Un muelle de embarque y desembarque, tomándose en cuenta que el mismo es también un excelente lugar para desarrollar actividades en contacto directo con el agua, tanto activas como contemplativas. Toda la construcción estará elevada a 2.0 m sobre el nivel del terreno y respetará un retiro obligatorio de 3 m de los ejes medianeros (EM) y de la línea municipal (LM). El sistema constructivo a proyectar será en base a estructura de madera. Se planificará una parquización utilizando especies de probada eficacia en la zona para un fácil mantenimiento, respetando dentro de lo razonable la arboleda existente más un sector de quinta y frutales. Hay que permitir, obligatoriamente, el paso de personas por la costa (camino de sirga).

Enmarcado en la reinauguración de la Reserva Ecológica Ciudad Universitaria, cogestionada por la Secretaría de Ambiente porteña y la UBA que tienen, entre otros objetivos, la creación de un centro de interpretación que reunirá la información de las reservas, su flora, fauna y medio ambiente. Trabajaremos con la premisa de diseñar motivando la cultura del encuentro y reflexión. Incentivando la educación, la ciencia y el arte para concientizar para una actitud más armónica con el medio ambiente. En un terreno de 890m2 al que le daremos un nuevo Portal de Bienvenida y camino de Acceso Peatonal, se proyectará el edificio conformado por: El Hall, 40 m El hall central da la bienvenida al visitante, desde allí se alcanzan a percibir la/s sala/s de exposición, sus muestras de arte, el café, la boletería, el shop y el exterior donde se puede apreciar un día de tormenta o disfrutar la calma de un atardecer en el río. El Café, 55 m El café del Ecocentro está pensado como lugar de encuentro, de descanso, de lectura. Con la presencia del ró en sus ventanas y expansión. El Shop, 35 m Lugar que facilite comprar un recuerdo que dé testimonio de la visita, un libro, una postal, algún objeto. Sala/s, 220 m Gracias a su flexibilidad facilita un recorrido por el ecosistema, tanto de datos, diagramas, dibujos que despierten la curiosidad, como de dispositivos tecnológicos y participativos que lleven a lo sensorial. Aula de uso mixto, 80 m Es el espacio para conferencias, manifestaciones artísticas, debates, actividades educativas y exhibiciones temporarias. Con el respaldo de equipamiento mobiliario y técnico. Oficina, 30 m (con toilette y office) Tanto para la administración cotidiana como reuniones con autoridades, expositores y otras entidades afines. Sanitarios, 20 m Exterior, (no incluidos en los 480 m2) Semicubierto de acceso. Expansión café (semicubierta y/o descubierta) Expansión sala (semicubierta y/o descubierta) El sistema constructivo a proyectar será en base a materialidades nuevas o mixtas.

Perfil del usuario: Matrimonio de alrededor de 35/40 años, con 1 hijo de 9 años. El: Responsable del complejo Museo Sarmiento. Ella: Maestra en una escuela isleña. Hijo: Cursa 4° grado en escuela isleña. Programa de necesidades. Se desarrollará en alrededor de 80 m2 una vivienda con: • Estar/Comedor/Cocina, este espacio debe ser diseñado pensando en una gran flexibilidad de usos, (reunir, comer, cocinar, integrarse con la terraza, dormir, etc.) • Sector escritorio vinculado al estar pero preservado de las actividades cotidianas y sociales. • Dos dormitorios. • Baño, que posibilite el uso simultáneo de distintas personas y pueda ser abordado sin mucho recorrido desde el interior y exterior. • Acceso secundario con lugar para reemplazar ropa y calzado sucio y/o mojado. • Lugares de guardado y almacenamiento, tanto de ropa, víveres, equipamiento desmontable de jardín, herramientas etc. Todas las ventanas y puertas de la casa deberán tener mosquitero. También se proyectarán (no incluidos en los 80 m2): • Terraza semicubierta de 20/25 m2 que tendrá que comunicarse fluidamente con la zona pública interior. La misma debe estar protegida por mosquitero. • Terraza descubierta. • Circulación exterior que permita otra alternativa de conexión entre locales. • Un muelle, teniendo en cuenta que el mismo es un excelente lugar para desarrollar actividades en contacto directo con el agua, tanto activas como contemplativas. Toda la construcción estará elevada a 2.0 m sobre el nivel del terreno y respetará un retiro obligatorio de 3 m del eje medianero (EM) y de la línea municipal (LM). El sistema constructivo a proyectar será en base a estructura de madera. Se propondrá una jardinería utilizando especies de probada eficacia en la zona sin alterar el espíritu del predio del Museo, respetando dentro de lo razonable la arboleda existente. Hay que permitir, obligatoriamente, el paso de personas por la costa (camino de sirga)

Espacio de encuentro que promueva el deporte abierto a la comunidad enclavado en la rivera del Río Luján en el corredor recreativo del partido de San Fernando.